房屋安全检测服务内容

　　现场房屋检测工作是一门低概率、高风险的工作，现场检测工作与工作是密切相关的。哈尔滨结构检测鉴定公司详细介绍什么是结构检测。

　　1、房屋安全性检测

　　房屋检测一般需要检测人员先根据现场实际情况来**相应的检测方案。一般房屋项目包括材料强度、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。

　　对于地基基础和上部承重部分应分别检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常用混凝土强度检测方法其检测误差的范围。从上表中可以看出，目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是较接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法时往往采用钻芯法。

　　注：①综合法就是采用两种或者两种以上检测方法获得多种的物理参数来推定混凝土强度的方法。

　　房屋安全检测服务：

　　一、已建房屋工程质量检测

　　由于设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

　　二、既有建筑结构安全性检测

　　既有建筑结构安全性的检测与，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行，并提出必要的加固处理建议。

　　三、停建工程复工和续建检测

　　工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测。对已建工程质量及其对整体结构安全性的影响进行，提出必要的处理措施建议。

　　四、房屋改建抗震

　　房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行、按改建结构进行结构抗震验算，综合改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。

　　五、历史建筑检测与

　　对历史建筑的检测，进行历史沿革调查、建筑风格分析、**保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震标准结构抗震性能。

　　六、房屋损坏趋势检测、监测

　　相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和。施工前，对周围房屋的现状进行检测；施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测；施工结束后，复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。

　　七、其他工程检测与咨询

　　对桥梁、构筑物、临时看台等其他工程结构的安全性进行检测与咨询，对外墙面层粘结质量、房屋渗漏等进行检测与咨询。